OUTLINE

建築概要

名称 バージュアル浦和イースト
所在地 埼玉県さいたま市浦和区東岸町
交通 JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅徒歩5分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 第一種住居地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 499.84m2
建築面積 269.71m2
延床面積 1,146.09m2
道路幅員 北西側約5.45m公道に約13.94m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上6階建て
総戸数 40戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 39戸
間取り 1K(39戸)
専有面積 24.05m2(1戸)〜24.11m2(34戸)
バルコニー面積 2.92m2(1戸)〜5.52m2(1戸)
ルーフバルコニー面積 3.60m2・11.33m2(各1戸)
建築確認番号 第46014543号(平成19年3月23日)
竣工日 平成19年12月下旬
入居予定 平成20年 1月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社 リヴトラスト
設計・監理 一級建築士事務所 有限会社エイツカ企画設計
施工 株式会社谷口工務店
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴトラスト
管理会社 株式会社東京管理
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、
かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

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設備概要

[共用部分]  
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 さいたま市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器
防犯 エントランスにオートロックシステム、エレベーターに防犯窓、 エントランス・自転車置場に防犯カメラ、管理員室にHDレコーダー
避難 避難ハッチ
エレベーター 6人乗り 1基(450kg、速度:60m/min)
CATV J:COM さいたま
インターネット NTT Bフレッツ
集合郵便受 風除室に設置(前入後出し型)
宅配ボックス 風除室に設置(前入前出し型・暗証番号式)
ゴミ置場 建物内設置
自転車置場 建物内に39台設置(2段ラック式:28台/平置き式:11台)
その他設備 管理員室
[専有部分]  
電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量30A(最大50A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込(最大2回線迄引込可)
換気 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台に設置
玄関 各戸にインターホン子機、居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス1014・浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)・システムキッチン(W=1,200)
2口ガスコンロ
その他設備 洋式大便座器(洗浄機能付便座)、洗濯機防水パン・洗面化粧台

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仕上概要

外部仕上表
屋上 シート防水
外壁 45二丁掛タイル貼り(一部吹付タイル)
軒裏 リシン吹付
バルコニー 床:コンクリート打ち同時金ゴテ仕上/外壁:45二丁掛タイル/内壁:吹付タイル/天井:吹付タイル/溝:排水溝付き/手摺:コンクリート吹付タイル(ルーフバルコニーにはアルミ格子手摺)
屋外階段 床:コンクリート打ち同時金ゴテ仕上/外壁:45二丁掛タイル/内壁:吹付タイル/天井:吹付タイル/溝:排水溝付き/手摺:コンクリート吹付タイル
内部仕上表
  室名 巾木 天井 備考
共用部分 アプローチ 300角タイル - 御影石 - -
  風除室 300角タイル 300角タイル 300角タイル 岩綿吸音板 オートロック操作盤・集合郵便受・宅配ボックス
  エントランスホール 300角タイル 300角タイル 300角タイル 岩綿吸音板 -
  管理員室 長尺塩ビシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス モニター・HDDレコーダー
  自転車置場 土間コンクリート - - - 39台(2段ラック式:28台/平置き式:11台)
  共用廊下 ノンスリップ塩ビシート - 吹付タイル 吹付タイル -
  ゴミ置場 モルタル金ゴテ仕上 コンクリート打放し コンクリート打放し ケイカル板 -
専有部分 玄関 Pタイル ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上り框(木製框)・下足入
  廊下 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
  キッチン フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス -
  洋室 フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス エアコン・カーテンレール
  クローゼット フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 棚・ハンガーパイプ
  洗面室・トイレ CFシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス タオル掛け・ペーパーホルダー・ウォシュレット
  浴室 ユニットバス(1014) 浴室換気乾燥機

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